Une île privée est à vendre à Namur pour la somme de 95 000 euros: "Beaucoup de gens sont vraiment intéressés"

Le lopin de terre a en réalité été acquis en 1996 "par un monsieur qui est un amoureux de la nature, il travaille dans le bois". Depuis le rachat, le bientôt ex-propriétaire n'a trop rien fait de ce petit coin de paradis. "Et je pense que de toute façon… on ne peut trop rien y faire."

Aujourd'hui, il semble avoir d'autres projets. D'où cette mise en vente inédite.

Quatre hectares, 86 ares et 8 centiares précisément cherchent preneurs. Soit la majeure partie de l'île, tout l'aval, après l'écluse. "L'autre petit bout en amont appartient au Service public de Wallonie", précise notre interlocutrice.

Autre particularité de cette annonce insolite: seul l'intérieur de l'île est à acquérir. "Tout ce qu'il y a autour, les berges les rives, est propriété des voies hydrauliques." Véronique Meyfroidt insiste: "On est en zone Natura 2000. Le service Urbanisme a bien insisté sur le fait qu'il fallait respecter la nature et la biodiversité."

Gros avantage du lieu préservé, parsemé d'arbres remarquables (des peupliers du Canada): il est accessible via l'écluse à pied, par la rive gauche, et par le barrage, en partant de la rive droite. "On ne peut rien y construire et on ne peut pas s'y domicilier ni y faire du business comme c'est le cas à l'île d'Yvoir par exemple (seule île exploitée touristiquement en Belgique, NDLR)."

Un cadre strict

Seule une construction légère, démontable, pourrait être érigée, moyennant un accord du service Urbanisme de la Commune d'Yvoir.

Certains imaginent déjà une construction en bois, une cabane de pêcheur ou un bain nordique. "Mais tout projet, insiste encore l'agent immobilier, devra être soumis à l'Urbanisme et devra passer devant le collège communal. Je le précise bien aux personnes qui prennent contact."

Quant à l'installation d'un éventuel ponton, il faudra se tourner vers les Voies hydrauliques. "Il faut s'attendre à ce que ce soit complexe au niveau administratif. Je briefe les gens." Mieux vaut être prévenu avant de jeter son dévolu.

Depuis la mise en vente de la propriété qui inspire l'évasion (faire offre à partir de 95 000 €), l'agence d'Annevoie a été contactée une bonne vingtaine de fois. "Beaucoup de gens sont vraiment intéressés. Je suis très surprise du nombre d'appels. Je ne m'attendais pas à ça", confie la Dinantaise, dont les grands-parents, pour la petite histoire, tenaient à l'époque l'épicerie Capelle, près de la gare de Dinant.

Un bien d'une telle rareté dans le portefeuille de son agence, Véronique Meyfroidt a encore du mal à y croire. "C'est la première fois et à mon avis je ne connaîtrai ça qu'une seule fois dans ma carrière. Quoi qu'on ne sait jamais comme j'aime bien voyager (rires)." Elle a profité de l'aubaine pour y mettre les pieds et tourner deux petites vidéos promotionnelles. "Il fallait quand même marquer le coup", termine-t-elle.

Un peu d'histoire

L'île de Houx est entrée dans l'histoire de la Seconde Guerre mondiale. En mai 1940, ce fut l'un des points de passage de la Meuse choisi par les troupes allemandes. Tout a commencé par la traversée à pied du barrage d'un côté et de la passerelle de l'écluse de l'autre, afin d'établir une tête de pont pour la 5e Panzerdivision. Les ouvrages d'art n'avaient pas été détruits, afin de ne pas faire baisser le niveau du fleuve, obstacle naturel. Ils ont servi aux premières infiltrations.